プレシス新小岩ルミエールヴィラ

  • 東京都江戸川区松島三丁目

  • 総武線 / 新小岩駅 徒歩6分

  • 2021年築 / 11階建 / 30戸 / RC造

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3階 / 70.75㎡の場合

相場
6,171万円
87.2万円/㎡
4,247
5,530
6,812
8,095
AI査定結果
推定相場価格
6,171万円
87.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,530万円〜6,812万円
78.2万円/㎡〜96.3万円/㎡
推定賃料
22.6万円
0.32万円/㎡
推定利回り
4.1%
　
最終更新日: 2025年7月6日
プレシス新小岩ルミエールヴィラ
6,580万円（93.0万円/㎡）/ 3階 / 70.75㎡ / 2SLDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は101.15万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2024/09/196,580万円93.0万円3階 70.75㎡ 2SLDK南西
2024/09/016,980万円98.7万円3階 70.75㎡ 2LDK+納戸南西
2024/05/195,480万円99.9万円2階 54.85㎡ 3LDK南
2024/03/056,200万円113.0万円7階 54.85㎡ 3LDK南西

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2024/09/19
プレシス新小岩ルミエールヴィラ
江戸川区松島三丁目
新小岩駅6分 6,580万円93.0万円70.75㎡2SLDK3階 / 11階建 南西2021年30戸RC
2024/12/16サンクレイドル平井
江戸川区平井六丁目
平井駅4分 5,680万円102.2万円55.6㎡2LDK8階 / 14階建 南東2018年39戸RC
2024/09/20ガーラ・レジデンス平井
江戸川区平井五丁目
平井駅4分 5,980万円108.4万円55.18㎡3LDK8階 / 15階建 南西2018年41戸RC
2024/08/13ライオンズマンション平井駅前
江戸川区平井四丁目
平井駅3分 5,000万円75.8万円66㎡3LDK8階 / 10階建 南2023年30戸RC
2025/06/13サンリヤン小岩レジデンス
江戸川区西小岩三丁目
小岩駅10分 7,560万円93.5万円80.86㎡3LDK4階 / 8階建 南西2019年60戸RC
2025/07/04ウィルローズ小岩
江戸川区西小岩五丁目
京成小岩駅7分 5,680万円93.9万円60.51㎡3LDK3階 / 7階建 南西2019年47戸RC
2025/04/23ミオカステーロ小岩II
江戸川区西小岩三丁目
小岩駅6分 6,480万円94.2万円68.79㎡2SLDK5階 / 8階建 北東2017年22戸RC
2025/06/14レーベン北小岩DISCOVERYII
江戸川区北小岩七丁目
京成小岩駅8分 4,790万円73.4万円65.28㎡3LDK1階 / 5階建 南2016年55戸RC
2025/07/05プレシス小岩駅前
江戸川区西小岩一丁目
小岩駅5分 6,980万円97.0万円71.95㎡4LDK2階 / 9階建 東2019年29戸RC
2024/12/01FAIR北小岩B
江戸川区北小岩七丁目
京成小岩駅8分 4,990万円76.4万円65.28㎡3LDK1階 / 3階建 南2017年5戸木造
2025/04/02オークプレイス小岩
江戸川区南小岩八丁目
小岩駅3分 7,980万円112.3万円71.05㎡3LDK13階 / 13階建 東2019年65戸RC
2025/06/03エクセレントシティ小岩
江戸川区南小岩七丁目
小岩駅3分 7,980万円99.7万円80.02㎡3LDK5階 / 15階建 東2016年56戸RC
2024/07/15ラフィネヴィエルテ
江戸川区東小岩六丁目
小岩駅4分 5,980万円80.7万円74.12㎡2SLDK6階 / 7階建 -2017年21戸RC
2024/06/23OAKPLACE小岩
江戸川区南小岩八丁目
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2024/11/06レーベン北小岩DISCOVERYI
江戸川区北小岩四丁目
江戸川駅4分 4,999万円77.5万円64.52㎡3LDK4階 / 7階建 東2016年46戸RC
2025/02/23クオリティス小岩
江戸川区北小岩一丁目
江戸川駅4分 6,990万円96.9万円72.1㎡3LDK9階 / 14階建 南東2024年26戸RC
2024/02/03ライオンズ小岩グランテラス
江戸川区東小岩四丁目
小岩駅11分 5,480万円74.3万円73.76㎡3LDK8階 / 14階建 南2017年51戸RC

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ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で71.6%上昇、江戸川区では39.4%上昇しています。
2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
275.4万円/㎡
前年比+71.6%
江戸川区
119.3万円/㎡
前年比+39.4%

マンション概要

マンション名プレシス新小岩ルミエールヴィラ
所在地東京都江戸川区松島三丁目
交通総武線新小岩駅徒歩6分
築年月2021年
階数11階建
総戸数30戸
建物構造RC
土地権利所有権

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