プレシス新小岩ルミエールヴィラ

  • 東京都江戸川区松島三丁目

  • 総武線 / 新小岩駅 徒歩6分

  • 2021年築 / 11階建 / 30戸 / RC造

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10階 / 54.85㎡の場合

相場
5,849万円
106.6万円/㎡
4,283
5,327
6,371
7,415
AI査定結果
推定相場価格
5,849万円
106.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,327万円〜6,371万円
97.1万円/㎡〜116.2万円/㎡
推定賃料
19.3万円
0.35万円/㎡
推定利回り
3.2%
　
最終更新日: 2026年1月14日
プレシス新小岩ルミエールヴィラ
7,180万円（130.9万円/㎡）/ 10階 / 54.85㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は106.87万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/257,180万円130.9万円10階 54.85㎡ 3LDK南西
2024/10/036,580万円93.0万円3階 70.75㎡ 2LDK+S南西
2024/09/016,980万円98.7万円3階 70.75㎡ 2LDK+南西
2024/05/195,480万円99.9万円2階 54.85㎡ 3LDK南
2024/03/056,200万円113.0万円7階 54.85㎡ 3LDK南西
2023/11/257,480万円105.7万円4階 70.75㎡ 2LDK+S南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/25
プレシス新小岩ルミエールヴィラ
江戸川区松島三丁目
新小岩駅6分 7,180万円130.9万円54.85㎡3LDK10階 / 11階建 南西2021年30戸RC
2024/12/16サンクレイドル平井
江戸川区平井六丁目
平井駅4分 5,680万円102.2万円55.6㎡2LDK8階 / 14階建 南東2018年39戸RC
2025/03/20ガーラ・レジデンス平井
江戸川区平井五丁目
平井駅4分 7,280万円106.4万円68.45㎡3LDK+15階 / 15階建 -2018年41戸RC
2025/09/22シティハウス平井サウス
江戸川区平井四丁目
平井駅7分 6,495万円119.1万円54.55㎡1LDK+S3階 / 15階建 南東2023年50戸RC
2025/11/12プレシス小岩駅前
江戸川区西小岩一丁目
小岩駅5分 6,080万円99.3万円61.24㎡3LDK8階 / 9階建 南西2019年29戸RC
2025/07/07パークホームズ船堀
江戸川区北葛西一丁目
船堀駅9分 7,090万円105.0万円67.51㎡3LDK2階 / 10階建 南2021年78戸RC
2025/10/17サンクレイドル船堀III
江戸川区松江四丁目
船堀駅19分 6,300万円98.3万円64.12㎡3LDK14階 / 14階建 南西2024年52戸RC
2025/02/12ザ・パークハウス船堀テラス
江戸川区船堀二丁目
船堀駅4分 5,880万円107.1万円54.91㎡2LDK3階 / 6階建 南東2018年36戸RC
2025/12/22ヴェレーナ船堀
江戸川区船堀四丁目
船堀駅5分 6,880万円105.8万円65.03㎡2LDK+S2階 / 9階建 南西2017年59戸RC
2024/05/09オープンレジデンシア西葛西
江戸川区西葛西二丁目
西葛西駅10分 6,500万円101.8万円63.86㎡2SLDK3階 / 7階建 北西2023年29戸RC
2025/09/21ルピアコート西葛西
江戸川区西葛西一丁目
西葛西駅10分 6,580万円101.7万円64.73㎡3LDK11階 / 14階建 北西2019年50戸RC
2025/01/18エクセレントシティ船堀V
江戸川区船堀五丁目
船堀駅10分 6,480万円98.9万円65.55㎡3LDK4階 / 5階建 南西2021年49戸RC
2025/06/25プレシス葛西ルジュール
江戸川区中葛西五丁目
葛西駅7分 4,680万円101.5万円46.13㎡1LDK+4階 / 11階建 北2017年66戸RC
2025/09/06ベルジェンド瑞江ラリュールセゾン
江戸川区南篠崎町二丁目
瑞江駅7分 5,500万円102.5万円53.66㎡1LDK6階 / 9階建 南東2022年34戸RC
2025/11/23プレシス葛西プロスタイル
江戸川区東葛西五丁目
葛西駅9分 6,480万円99.0万円65.47㎡2LDK+S+3階 / 8階建 西2023年33戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で40.5%上昇、江戸川区では5.9%下落しています。
2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
226.7万円/㎡
前年比+40.5%
江戸川区
86.1万円/㎡
前年比-5.9%

マンション概要

マンション名プレシス新小岩ルミエールヴィラ
所在地東京都江戸川区松島三丁目
交通総武線新小岩駅徒歩6分
築年月2021年
階数11階建
総戸数30戸
建物構造RC
土地権利所有権

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